«СКА Арена» на «распил»?

Миллиардеры готовят ледовому дворцу в Петербурге участь объекта-долгостроя?

Разрешение на строительство петербургского ледового дворца «СКА Арена» продлили до июня 2024 года. Таким образом, окончание работ в очередной раз перенесено на неопределенный срок. Возведение нового спортивного объекта началось в 2020 году на месте СКК «Петербургский», против сноса которого выступала общественность Северной столицы. Концессионное соглашение правительство Петербурга подписало с ООО «СКА Арена», причем его стоимость выросла с первоначальных 25 миллиардов до 38,5 млрд рублей, а представители компании-концессионера заявляли, что и это еще не предел.

Одним из главных бенефициаров реализации проекта стал миллиардер Геннадий Тимченко, с которым аффилировано АО «Спортивные технологии и инвестиции» - учредитель «СКА Арены». Обе фирмы представляют собой убыточные структуры, возглавляемые экс-министром социальной политики Нижегородской области Дмитрием Сватковским. Кроме того, в число их учредителей входил Игорь Забиран, ранее руководивший «Стройтрансгазом» – подконтрольным Тимченко крупным строительным подрядчиком.

Должность гендиректора «Стройтрансгаза» занимал Владимир Лавленцев – бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга и один из бенефициаров предприятия, ставший фигурантом уголовного дела об особо крупном мошенничестве. С заявлением на Лавленцева обратился Тимченко, выдавший бывшему деловому партнеру 2-миллиардный займ, но не сумевший вернуть свои деньги. Не исключено, что причиной «слива» Лавленцева стали сообщения о предстоящих проверках силовиками обоснованности расхода денежных средств, выделенных на возведение петербургского ледового дворца.

Кроме того, Лавленцев выступал одним из учредителей компании «Горкапстрой» (позже – ООО «ГОРКА»), разрабатывавшей проект нового спорткомплекса, а затем ставшей генподрядчиком строительства. Непосредственным исполнителем работ выступает московская фирма «Велесстрой» - крупный подрядчик «Транснефти», чьи интересы мог пролоббировать Николай Токарев. Бенефициаром «Велесстроя» называют хорватского бизнесмена Михайло Перенчевича, а сама фирма аффилирована с офшорами, на счета которых могут выводиться финансы от полученных контрактов.

Открытия «СКА Арены» осенью ждать не приходится

Госстройнадзор Санкт-Петербурга продлил разрешение на строительство «СКА Арены» до 9 июня 2024 года. Предыдущее выдавалось в 2021 году и действовало до 18 октября 2023-го. В минувшем июне на строящейся арене залили лед, в августе комитет по градостроительству и архитектуре согласовал внешний вид комплекса, а в сентябре прошло техническое опробование льда, в котором принял участие известный хоккеист Илья Ковальчук.

Первоначально власти Северной столицы планировали завершить строительство объекта этой осенью – к началу хоккейного сезона. Однако, по словам гендиректора «СКА Арены» Дмитрия Сватковского, в ноябре состоятся только тестовые матчи. Между тем, «Комсомольская правда» пишет об очередном продлении срока строительных работ, подчеркивая, что неизвестно,«когда все-таки ждать финала этой долгостроящейся истории».

О перенесении сроков в сентябре говорил и питерский вице-губернатор Борис Пиотровский, добавив при этом, что «сроки ввода в эксплуатацию пока назвать сложно». Возникшие трудности чиновник объяснил неисполнением некими «иностранными коллегами» обязательств по заключенным контрактам, добавив при этом, что решить проблемы удалось благодаря «качественному импортозамещению».

Читайте ещё:Актер Прилучный обжаловал решение суда по алиментам

Получается, «СКА Арене» грозит превращение в очередной долгострой, причем весьма дорогостоящий? Напомним: строительство объекта началось в 2020 году на месте спортивно-концертного комплекса (СКК) «Петербургский» в рамках концессионного соглашения, подписанного правительством Санкт-Петербурга с ООО «СКА Арена».

Несмотря на то, что в соглашении была прописана реконструкция СКК, речь шла о полном демонтаже «Петербургского», против чего активно выступала городская общественность и часть депутатского корпуса. Горожане, взявшись за руки, выстраивались вокруг здания в живую цепь, а парламентарии Александр Рассудов и Борис Вишневский выступали с инициативой признания СКК объектом культурного наследия.

Стоимость объекта растет, концессионер – в «минусе»

Первоначально объект планировалось сдать в эксплуатацию к концу 2022 года, однако, затем открытие перенесли на май 2023-го. «СКА Арене» отводилась довольно серьезная роль: она должна была принять чемпионат мира по хоккею, вот только в контексте сложной геополитической обстановки Международная федерация хоккея отказалась от проведения турнира в России.

Много вопросов вызывает стоимость комплекса. Первоначально в концессионном соглашении фигурировала цифра в 25 млрд рублей, причем финансирование со стороны города не должно было превышать 10 миллиардов. Однако уже в сентябре 2020 года «Коммерсант» сообщил об увеличении стоимости до 37 млрд рублей. Представители «СКА Арены» заявляли, что говорить о росте цены некорректно, так как проект, включающий сводный сметный расчет, был произведен впервые. Тем не менее, СМИ сравнили расходы на спорткомплекс с инвестпрограммой, в рамках которой на строительство в Петербурге новых школ в 2021 году была выделена гораздо меньшая сумма – 6,4 млрд рублей.

Но чем дальше, тем больше росла стоимость «СКА Арены». В сентябре 2021 года она составила уже 38,5 млрд рублей, причем представители компании-концессионера подчеркивали, что это не предел и смета вырастет еще на 10-15%. Озвученная цифра в дальнейшем неоднократно фигурировала в комментариях чиновников. Возможно, в свете срыва сроков строительства, они просто не рискуют озвучивать реальные суммы? Заметим, что в некоторых публикациях говорится уже о 60 миллиардах и это не предел, так как объект еще далеко не закончен.

В таком случае, стоит задаться вопросом: кто же бенефициары масштабного «освоения» финансов? И первые же имена, с которыми мы сталкиваемся – это на сегодняшний день уже бывший питерский губернатор Георгий Полтавченко и миллиардер Геннадий Тимченко, еще в 2018 году подписавшие инвестиционное соглашение о реконструкции СКК «Петербургский» в рамках ПМЭФ.

Но как мы знаем, в январе 2020-го концессионером стала компания «СКА Арена», чей действующий гендиректор Дмитрий Сватковский в 2016-2017 гг. занимал пост заместителя губернатора – министра социальной политики Нижегородской области. Официальный учредитель «СКА Арены» – петербургское АО «Спортивные технологии и инвестиции», которым руководит все тот же Сватковский.

Финансовые показатели ООО «СКА Арена» вызывают откровенное недоумение, так как компания с момента своего основания работает исключительно «в минус». Только по итогам 2022 года при весьма скромной выручке в 6,4 млн рублейее убытки превысили 188 миллионов, а стоимость активов составила «минус» 437,1 млн рублей. На момент подписания инвестиционного соглашения в 2020-м «СКА Арена» уже находилась в многомиллионном «минусе» и это обстоятельство нисколько не насторожило подчиненных питерского губернатора Александра Беглова. Официально выбор концессионера они объясняли просто: дескать, «СКА Арена» оказалась единственной структурой, подавшей заявку на право заключения соглашения.

Лавленцев с возу, Тимченко – легче?

Читайте ещё:Боец поп-ММА Ибрагим Исламов задержан в Москве

Для понимания, кто же все-таки получил право на реконструкцию СКК «Петербургский», а точнее, возведение на его месте нового спортивного объекта, стоит обратить внимание на вышеупомянутое АО «Спортивные технологии и инвестиции». Информация о его учредителях в открытых источниках отсутствует, однако до июня 2021 года таковым являлся Игорь Забиран. Он же в 2019-м выступал учредителем ООО «СКА Арена» и до мая 2020-го занимал должность гендиректора фирмы-концессионера.

А еще в 2020 году Забиран руководил компанией «Стройтрансгаз» (АО «СТГ»), подконтрольной Геннадию Тимченко. «СТГ» – крупный строительный подрядчик, с объемом контрактов, превышающим 242 млрд рублей. Кстати, первоначально предполагалось, что именно «Стройтрансгаз» станет генподрядчиком реконструкции «СКА Арены», но затем в планы были внесены корректировки.

С октября 2020 года по ноябрь 2022-го гендиректором АО «СТГ» был скандально известный Владимир Лавленцев – бывший вице-губернатор Санкт-Петербурга и один из бенефициаров предприятия. Кроме того, он входил в число учредителей компании «Горкапстрой» (с марта 2020-го – ООО «ГОРКА»), разрабатывавшей проект нового ледового дворца, которому предстояло появиться на месте СКК «Петербургский».

Но в минувшем июле Лавленцев окончательно вышел из проектов Тимченко: экс-чиновник был задержан силовиками, а затем отправлен под домашний арест в рамках расследования уголовного дела об особо крупном мошенничестве. По информации издания «Фонтанка», речь шла о хищении порядка 3 млрд рублей.

Правда, вскоре стало известно о причастности к уголовному преследованию Лавленцева все того же Тимченко. Оказывается, параллельно бывший вице-губернатор выступал ответчиком по гражданскому иску со стороны миллиардера, от которого он получил по договору займа 2,3 млрд рублей. Не сумев вернуть принадлежавших ему денег, Тимченко инициировал сначала гражданский процесс, а затем и уголовное дело.

В минувшем августе суд удовлетворил требования Тимченко к Лавленцеву, обязав последнего выплатить бывшему деловому партнеру 2,7 млрд рублей, из которых 2 миллиарда представляет сам долг, 200 миллионов – проценты и еще 500 миллионов – проценты за нарушение сроков возврата. В суде представитель ответчика подтвердил, что заявление о мошенничестве было написано параллельно с проходившими разбирательствами.

«Горкапстрой» «превращается» в «ГОРКУ»

Возможно, Лавленцева сознательно столь жестким образом вывели из проекта строительства «СКА Арены». Дело в том, что еще в начале текущего года в СМИ появлялись сообщения о предстоящей проверке сотрудниками ФСБ обоснованности расхода денежных средств, выделенных на возведение ледового дворца. Причем не исключался фактор личной финансовой заинтересованности ряда высокопоставленных питерских чиновников, включая действующего губернатора Александра Беглова.

В контексте сказанного стоит напомнить о многомиллионных убытках ООО «СКА Арена». Более того, доля его учредителя АО «Спортивные Технологии и Инвестиции» находится в залоге у Газпромбанка. То есть, компания могла привлекать государственные средства. Между тем, с финансовыми показателями у нее также далеко не все благополучно: на протяжении последних лет выручка отсутствует, убытки в 2022 году составили 4,6 млн рублей, в 2021-м – 3 миллиона и т.д. Не пора ли силовикам задать ряд вопросов господам Забирану и Сватковскому?

Кстати, в декабре 2020 года руководство «СКА Арены» подписало договор генподряда с еще одной любопытной структурой – уже упоминавшимся выше ООО «ГОРКА» (бывший «Горкапстрой»). Компания плотно сидит на бюджетной «игле» – госконтрактах, портфель которых составляет без малого 50 млрд рублей. В число основных заказчиков входят Дирекция дорожного строительства Московской области, ПАО «Россети Ленэнерго», столичное Управление дорожно-мостового строительства, ВДНХ и др.

Но даже при солидном объеме полученных подрядов, с финансами у «ГОРКИ» явно не все в порядке. Например, в прошлом году при колоссальной выручке почти в 17 миллиардов, прибыль предприятия составила мизерные 291 тыс. рублей. Похоже, силовикам действительно есть что проверять.

С ноября 2018-го по сентябрь 2020 года учредителем компании являлся хорошо знакомый нам Владимир Лавленцев. На сегодняшний день таковыми являются Гавриил (он же Михаил) Фролов и Анна Пальчикова. О Гаврииле Фролове в сети можно найти упоминания как о бывшем иеродиаконе Валаамского монастыря, а еще… зяте Геннадия Тимченко!

Фролов – единственный владелец двух коммерческих фирм: ООО «А-Ателье» и ООО «Акантус Ателье», специализирующихся на производстве мебели и изделий из дерева, в том числе, иконостасов. В частности, «Акантус Ателье» занималось внутренним убранством часовни Новомучеников и Исповедников Российских на Валаамском подворье. Обе компании работают «в минус». «А-Ателье» по итогам 2022 года задекларировала выручку в размере 26,2 млн рублей и убытки в 2,6 миллиона. У «Акантус Ателье» за тот же период выручка составила 257,1 миллиона, убытки превысили 116 млн рублей.

Анна Пальчикова до июля 2020 года выступала учредителем московского «Проектного бюро №1» (ООО «ПБН №1»), сегодня находящегося в процессе ликвидации. Ранее «ПБН №1» выступал подрядчиком столичных предприятий «Мосводоканал» и «Мосводосток», получив от них контракты в общей сложности на 269 млн рублей. Однако даже при «подпитке» из бюджетных источников, с финансами предприятия происходили странные метаморфозы. Например, в 2020 году при выручке в 73,7 миллиона оно ушло «в минус» на 246 тыс. рублей. В 2021-м выручка составила 50,7 миллиона, прибыль – 86 тыс. рублей.

Николай Токарев в заботах о «Велесстрое»

Складывается впечатление, что Фролов и Пальчикова всего лишь номинальные владельцы де-юре принадлежащих или ранее принадлежавших им коммерческих структур. Играют ли они аналогичную роль и в «ГОРКЕ», задействованной в качестве генподрядчика «СКА Арены»?

Непосредственным исполнителем работ по строительству нового ледового дворца в северной столице в июле 2021 года стала выигравшая конкурс московская компания «Велесстрой». Ее основной владелец – Международная компания ООО «Уэйвформ Инвестментс ЛТД», зарегистрированная в так называемом «русском офшоре» в Калининграде. До мая 2022 года таковым являлся кипрский офшор«Waveform Investments LTD».

«Велесстрой» – один из крупнейших подрядчиков структур «Транснефти» с портфелем контрактов в 95,5 млрд рублей. Но возможный вывод денег на офшорные счета, похоже, нисколько не волнует главу нефтяной компании Николая Токарева. Благодаря его заботам подрядчик не бедствует: только в прошлом году при выручке в 174,3 млрд рублей его прибыль составила 6,6 миллиарда.

Кто же снимает финансовые «сливки» «Велесстроя»? Официально 1% компании принадлежит Екатерине Павлюк. До октября 2021 года она входила в число совладельцев ЗАО «Энергострой». Это «прописанное» в Екатеринбурге предприятие специализируется на строительстве инженерных коммуникаций и приносит миллиардную прибыль.

Но госпожа Павлюк, скорее всего, также лицо чисто номинальное. Бенефициаром «Велесстроя» и владельцем кипрского офшора СМИ называют хорватского бизнесмена Михайло Перенчевича, имеющего надежные связи в российском правительстве. В сети появлялись публикации, из которых следует, что деньги, полученные от госконтрактов, Перенчевич переводит на счета иностранной девелоперской компании «Jadranka».

Мог ли Токарев пролоббировать интересы своего «придворного» подрядчика, поспособствовав его участию в возведении «СКА Арены»? И не отправится ли часть концессионных средств в офшоры? Учитывая, что завершение работ еще не предвидится, участники строительства продолжают «осваивать» полученные миллиарды. Крайним же, в случае чего, всегда можно попытаться сделать Лавленцева.

compromat

Григорий Дудник